INFORMES TÉCNICOS DE OBRA

INFORMES
TÉCNICOS

PERITAJES
TÉCNICOS

AUDITORÍA
DE OBRA

INFORMES TÉCNICOS

Un informe técnico de obra es un documento esencial en el campo de la construcción y la ingeniería que proporciona una evaluación detallada, objetiva e imparcial de un proyecto de construcción. Este informe tiene como objetivo principal documentar y comunicar información crítica sobre la planificación, el diseño, la ejecución y el estado actual de la obra.

El propósito de un Informe Técnico es comunicar información técnica o compleja de manera clara, concisa y estructurada, haciéndolo útil para una amplia gama de audiencias, desde especialistas hasta no especialistas.

¿Qué incluye nuestro servicio?

EVALUACIÓN DETALLADA

El informe incluye una descripción exhaustiva del proyecto, identificando sus objetivos, alcance y características clave. Algunos de nuestros informes refieren a:

  1. Análisis de porcentaje de avance de obra
  2. Análisis de licitaciones importantes
  3. Análisis de certificados de avance de Obra
  4. Análisis de patologías constructivas
  5. Análisis de incumplimientos contractuales.
  6. Análisis de Presupuestos.

DOCUMENTACIÓN VISUAL

La evaluación detallada suele acompañarse de planos, fotografías y diagramas que ilustran el progreso de la obra y ayudan a comprender los hallazgos y los desvíos respecto a lo contratado.

EVALUACIÓN TÉCNICA

Los expertos en construcción y/o ingeniería analizan la calidad de la ejecución de la obra, la conformidad con los planos y las normativas aplicables, y cualquier problema potencial o existente. Se utilizan técnicas de análisis y recolección de evidencias, mediante observaciones u otras acciones promovidas.

PERITAJES TÉCNICOS

Un peritaje técnico de obra es un proceso especializado en el campo de la construcción que involucra la evaluación experta e imparcial de un proyecto de construcción o una propiedad, con una finalidad legal. El objetivo principal es determinar el estado, la calidad, los daños o las deficiencias de una estructura o un proyecto.

¿Qué incluye nuestro servicio?

INSPECCIÓN PROFESIONAL

Un perito técnico altamente calificado y entrenado realiza una inspección detallada de la obra, examinando componentes, materiales y documentación relacionada, se apoya en aparatología, experiencia en el campo e investigación en la materia.

DETERMINACIÓN DE CAUSAS

Se investigan las causas de cualquier problema o daño, como grietas, humedad, hundimientos u otros defectos estructurales y constructivos, para ello se utilizan técnicas y herramientas basadas en las buenas prácticas.

INFORME PERICIAL

El perito emite un informe técnico, este documento detallado incluye hallazgos, conclusiones y recomendaciones de mejora, respaldado por evidencia (información que indica la veracidad de un hecho) documentada generalmente fotográficamente.

AUDITORÍA DE OBRA

La auditoría de obra es un proceso crítico en el campo de la construcción que implica una revisión exhaustiva e imparcial de un proyecto de construcción en curso o completado. Su objetivo es evaluar la calidad, la conformidad normativa, la seguridad y la eficiencia de la obra. Solucionar problemas críticos y asesorar en todo momento.

  • Planificación de la auditoria: Marco jurídico en el que actúa la obra (acuerdos, leyes, legislación, reglamentos y disposiciones)
  • Ejecución de proceso: incluye una variedad de procesos y actividades
  • Elaboración del informe técnico: documento con un análisis detallado y recomendaciones.

Los aspectos de calidad de una obra son críticos es el primer punto evaluado, luego el estructural y le sigue el constructivo.

¿Qué incluye nuestro servicio?

EVALUACIÓN DE CALIDAD

Cuando nos referimos a la calidad pensamos el en VALOR a los ojos del cliente. Los auditores examinan la calidad de la construcción, incluyendo la mano de obra, los materiales utilizados y los estándares de ejecución, basados siempre en normativas y regulaciones que le aplica al proyecto.

CONFORMIDAD NORMATIVA

Se verifica que la obra cumple con todas las regulaciones locales, estatales, municipales y nacionales, así como con las normativas de construcción y seguridad.

EFICIENCIA Y OPTIMIZACIÓN DE COSTOS

Se revisan los costos del proyecto y se identifican oportunidades para reducir gastos innecesarios, atacando los desperdicios que se generan en una obra en construcción.

CERTIFICACIONES

PMP® PMI®

Habilidad y
Experiencia en Gestión

EDGE Expert

Construcción
Sustentable

Black Belt Six Sigma

Metodología y
Filosofía de Trabajo

LEAN Manufactoring®

Principios y Filosofía Ágil
de Trabajo

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