Un informe técnico de construcción es un documento escrito que detalla los aspectos técnicos relacionados con un proyecto de construcción. Cuando hay demasiados inconvenientes en obra que no permiten avanzar con las tareas y generan atrasos considerables un informe técnico puede destrabar conflictos y evitar la paralización de una obra.
Es conveniente que los informes técnicos incluyan la siguiente información:
- detalles del diseño (estructural y constructivo),
- el análisis del plan de construcción,
- el análisis de los materiales utilizados,
- las especificaciones de los sistemas de construcción,
- las regulaciones y normas aplicables y
- detalles de hallazgos y sugerencias.
También puede incluir información sobre los resultados de las pruebas y los ensayos realizados durante la construcción, así como sobre los problemas técnicos encontrados y cómo se resolvieron. El informe técnico de construcción es un documento importante para el seguimiento y la gestión de un proyecto de construcción, ya que proporciona información detallada sobre el estado de la construcción y ayuda a garantizar que el proyecto cumpla con las especificaciones y los estándares.
“Documenta las patologías y coordina mejoras en tu construcción”
¿ Cómo es el proceso?
- Solicitamos información técnica para realizar el análisis los cuales servirán para profundizar y complementar el análisis de la situación,
- Inspeccionamos la propiedad y realizamos un relevamiento exhaustivo sobre los daños ocasionados con tomas fotográficas recolectamos toda la información necesaria,
- Desarrollo del informe técnico y
- Entrega del mismo firmado
Ejemplos de Informes
- En nuestro edificio existen patologías contructivas en los departamentos, balcones, terrazas y subsuelos
- No cumplieron con lo especificado en el contrato
- Construyeron en la obra vecina y me ocasionaron fisuras y humedad
- Me entregaron una vivienda o el departamento nuevo con varias fallas
- El abogado me dijo que necesito un informe técnico y un profesional perito de parte para una mediación o juicio
- Me hicieron varios arreglos y nunca solucionaron el problema.
- Tengo un problema de uso de mi medianera
Es importante tener en cuenta que un informe técnico de construcción puede ser técnico y complejo, por lo que es importante tener algún conocimiento o experiencia en construcción para poder comprenderlo completamente.
En 323 ARQ PM Consulting podemos ayudarte a generar tu informe técnico, de esta manera evitaras problemas mayores en tu obra.